– Strecke im Crosspark Reiteralm ist sehr selektiv, gespickt mit vielen Elementen, Steilkurven und Sprüngen – Hochkarätige Sportveranstaltungen als wichtiger Faktor für den Tourismus
In der steirischen Tourismusregion Schladming-Dachstein steht schon die nächste sportliche Top-Veranstaltung am Programm: Am Donnerstag und Freitag (16./17.1.) finden im Crosspark Reiteralm insgesamt vier FIS Skicross-Weltcuprennen der Damen und Herren statt. Der Parcours mit herausforderndem Startbereich, hohen und weiten Sprüngen sowie vielen Wellen sorgt für spannende Duelle auf der Strecke und Begeisterung bei den Zuschauern.
Die umfangreichen Vorbereitungsarbeiten für die Rennen laufen seit Tagen auf Hochtouren. Auch beim Streckenbau ist intensivster Einsatz erforderlich und über 100 Helfer vom USC Crosspark Reiteralm sowie den Reiteralm Bergbahnen sind dabei, perfekte Bedingungen für die Athleten zu schaffen. Spezielle Publikumareas mit Gastronomie entlang der Strecke laden die Zuschauer zum hautnahen Erleben des Renngeschehens ein.
Auch der Tourismus in der Region profitiert “Die zahlreichen sportlichen Events, vom Nordischen Weltcup über das Nightrace bis hin zum Skicross Weltcup, unterstreichen die Vielfalt der Region und haben eine große touristische Bedeutung. Dabei werden nicht nur Tagesgäste angelockt, sondern auch viele Nächtigungen generiert”, so Mathias Schattleitner, Geschäftsführer im TVB Schladming-Dachstein. “Unsere Kompetenz im Veranstaltungsbereich ist ein entscheidender Faktor für das starke Image und die Marke unserer Region. Die TV-Übertragungen, Medienberichte in Print und Online sowie die vielen Social-Media-Postings von Sportlern und Fans generieren mit großartigen Winterbildern immer wieder einen starken internationalen Werbewert.”
Auch Daniel Berchthaller, Geschäftsführer der Reiteralm Bergbahnen, freut sich: “Unser Crosspark mit seinem einzigartigen Panorama mit freiem Blick auf das Dachsteinmassiv ist sicherlich das Saisonhighlight sowohl für die Athletinnen und Athleten als auch für die Zuschauer, denn es ist die spektakulärste Strecke im Skicross Weltcup. Das Zusammenspiel zwischen den Bergbahnen und dem USC Crosspark Reiteralm funktioniert wie immer hervorragend und so wird sich die Reiteralm perfekt präsentieren und auch in diesem Jahr wieder wunderbare Bilder aus der Tourismusregion Schladming-Dachstein liefern.”
Österreichische Herren-Elite gut in Form Die Strecke im Crosspark Reiteralm ist sehr selektiv, gespickt mit vielen Elementen, Steilkurven und Sprüngen. Die Zuschauer dürfen sportlich spannende, hochkarätige Rennen erwarten. Für die Fans der österreichischen Athletinnen und Athleten ist durchaus Optimismus geboten. Insbesondere die Herren von Ski Austria präsentierten sich in dieser Saison gut in Form: Adam Kappacher feierte schon einen Weltcupsieg im französischen Val Thorens, Johannes Aujesky war im Südtiroler Innichen als Dritter schon am Stockerl und Johannes Rohrweck erzielte einige Top-10-Platzierungen.
Eigentümer lagern Objekte an Liegenschaftsverwaltung aus
Die meisten Eigentümer schaffen sich Immobilien als Kapitalanlage in Form von Sachwerten an. Doch Immobilien verfügen über einen Verwaltungsaufwand, müssen bewirtschaftet und in jährlicher Abrechnung transparent gestaltet werden. Durch die Liegenschaftsverwaltung spart der eigentliche Eigentümer Kosten und Zeit, da er sein Facility Management auslagert und es in vertrauensvolle Hände legt. Hausverwaltungen und spezielle Facility Manager nehmen sich der Liegenschaft an und verwalten diese im Auftrag des ursprünglichen Eigentümers.
Die Liegenschaftsverwaltung beschreibt alle Maßnahmen zum Werterhalt einer ihr anvertrauten Immobilien. Liegenschaftsverwaltung wird im allgemeinen Sprachgebrauch auch Facility Management genannt und schließt Aufgaben zur Immobilienverwaltung ein.
Immer mehr Eigentümer nutzen das Outsourcing, um eine in ihrem Besitz befindliche Immobilie fachkundig verwalten und instand halten zu lassen. Dabei kann die Verwaltung der Liegenschaft, im allgemeinen Sprachgebrauch auch als Facility Management bezeichnet, im buchführenden Bereich mit der Doppik oder der Kameralistik arbeiten.
Eine Kameralistik-Verwaltung steht für die einfache Buchführung, in der lediglich Einnahmen und Ausgaben Beachtung finden. Für ein umfassendes und fundamentales Facility Management wird die Doppikg angewandt. Das heißt. die Kosten und Einnahmen werden in mehrjähriger Performance gegenüber gestellt und in die Verwaltung der Immobilie einbezogen.
Eigentümer lagern Objekte an Liegenschaftsverwaltung aus
Die meisten Eigentümer schaffen sich Immobilien als Kapitalanlage in Form von Sachwerten an. Doch Immobilien verfügen über einen Verwaltungsaufwand, müssen bewirtschaftet und in jährlicher Abrechnung transparent gestaltet werden. Durch die Liegenschaftsverwaltung spart der eigentliche Eigentümer Kosten und Zeit, da er sein Facility Management auslagert und es in vertrauensvolle Hände legt. Hausverwaltungen und spezielle Facility Manager nehmen sich der Liegenschaft an und verwalten diese im Auftrag des ursprünglichen Eigentümers. Zwei Verfahren der Abrechnung kommen in Frage.
Das vereinfachte Facility Management bezieht sich auf die Abrechnung in der Kameralistik. Hier werden die Kernausgaben und Kerneinnahmen gegenüber gestellt. Bei der Doppik fließen alle realistischen Einnahmen und Ausgaben in die Berechnung ein und die Wertermittlung / Wertsteigerung wird auf einen mehrjährigen Zeitraum errechnet.
Die Vorteile einer Liegenschaftsverwaltung im Überblick
Eigentum verpflichtet. Und zwar verpflichten Immobilien als Kapitalanlage zur Abgabe einer Steuererklärung in konkreter Errechnung aller Einnahmen und Ausgaben rund um die Liegenschaft. Wer sich als Eigentümer für ein Facility Management entscheidet, kann sich seinem eigentlichen Kerngeschäft widmen und die Immobilie von einem externen Dienstleister verwalten lassen. Durch die Liegenschaftsverwaltung werden verschiedene Aufgaben auf das Facility Management übertragen.
Welchen Aufgabenbereich der externe Dienstleister realisiert, wird vorab in einer vertraglichen Vereinbarung fixiert. Auftraggeber kann ein einzelner Eigentümer, aber auch eine Stockgemeinschaft aus mehreren Eigentümern sein. Die Liegenschaftsverwaltung übernimmt alle Aufgaben und Verantwortlichkeiten, die der Eigentümer gegenüber den Mietern in seinem Objekt hätte. Dazu gehören aber auch Verantwortungen bezüglich der Betreibung der Miete und der Vermeidung von Rückständen. Eigentümer die eine Liegenschaftsverwaltung einsetzen, erwirtschaften Rendite und müssen ihre eigene Zeit nicht in die Verwaltung der Immobilien und Miethäuser investieren.
Weitere Informationen
Immobiliensuche
Die Suche nach ihrer ganz individuellen Wohlfühloase , in Form ihres täglichen Zuhauses, oder eines Wochenenddomizils übernehmen gerne wir für Sie. Ob Haus oder Wohnung. Teilen sie ihre Vorstellungen von ihrer Traumimmobilie mit uns und lassen sie diese Wirklichkeit werden. Sowohl die Suche aber auch die Zeit und Tätigkeiten dazwischen, über Kaufsvertragsverhandlungen sowie Kaufvertragsunterzeichnung bis hin zur grundbücherlichen Einverleibung , stehen wir an ihrer Seite.
Griesshofer Immobilientreuhand kurz IG-Treuhand, setzt sich auch als Ziel, den Wünschen der Kunden individuell gerecht zu werden und plant in Zukunft auch Wohnprojekte mit dem Hauptaugenmerk auf: leistbares Wohnen, ökologisch bauen, langfristig leben..
